Remise en état du bâtiment.
Description du projet
Au cœur de ce projet de rénovation d’envergure : la réhabilitation complète d’un immeuble résidentiel de 54 logements, pilotée par l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM). La première phase implique la démolition intérieure complète du bâtiment, incluant les balcons extérieurs en béton — une opération délicate nécessitant une maîtrise absolue de la déconstruction et du maintien de la structure existante.
L’intervention comprend également un désamiantage complet, suivi d’un réaménagement intérieur conforme aux standards de qualité et de sécurité de l’OMHM. Une transformation majeure sera apportée à l’accessibilité du bâtiment, avec l’extension de l’ascenseur jusqu’au sous-sol, grâce à des travaux de sous-œuvre minutieux.
Défis
Ce projet impose plusieurs défis techniques et logistiques de haut niveau.
• Présence d’amiante : nécessite un protocole strict de décontamination et de protection.
• Travaux de sous-œuvre complexes : modifier la structure pour accueillir un ascenseur en profondeur sans compromettre l’intégrité du bâtiment.
• Échéancier serré : chaque étape doit être coordonnée avec précision pour respecter le calendrier imposé.
• Accès restreint : requiert une planification logistique agile pour éviter les ralentissements sur site.
• Gestion environnementale exigeante : suivi rigoureux du tri et de l’élimination des matériaux selon les normes en vigueur.
Expertise
Avec un budget de 16 millions de dollars et des contraintes multiples, ce projet met en lumière la pleine mesure de l’expertise Seni. Le savoir-faire des équipes est mobilisé à chaque étape pour assurer un chantier structuré, conforme aux exigences de l’OMHM, et exemplaire sur le plan environnemental.
Le désamiantage, la démolition et les travaux structurels sont menés dans le respect absolu des normes de sécurité. L’aménagement intérieur et l’amélioration de l’accessibilité reflètent l’engagement de Seni à créer des milieux de vie durables, fonctionnels et sécuritaires — pour aujourd’hui et pour demain.
Client
Office municipal d'habitation de Montréal -OMHM - Habitations Coursol – Transformer avec rigueur, bâtir pour durer
Secteur d'activité
Multi-résidentiel
Emplacement
Montréal, Québec
Envergure
16 275 000$
Année
2024-2025
