Description du projet
Le projet portait sur la réfection complète, intérieure et extérieure, d’un immeuble résidentiel appartenant à l’OMHM. Le bâtiment, vacant et abandonné depuis plusieurs années, présentait un état de détérioration avancé. Sa structure était tellement affaiblie qu’il a fallu étayer l’ensemble du bâtiment afin de supporter tous les planchers.
Bien qu’il aurait été plus simple de procéder à une démolition pour reconstruire à neuf, la mission de Seni Constructions et de l’OMHM est de revaloriser le patrimoine bâti. Nous avons donc entrepris une réhabilitation complète afin d’offrir un milieu de vie moderne, sécuritaire et durable aux futurs occupants.
Les travaux comprenaient notamment :
La remise à neuf des logements et des aires communes
La mise aux normes complète des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie
La réfection de l’enveloppe extérieure : maçonnerie, toiture, portes et fenêtres
L’amélioration des aménagements extérieurs et de l’accessibilité universelle
Défis
Structure gravement endommagée : Étaiement de l’ensemble du bâtiment pour stabiliser les planchers et permettre une réhabilitation sécuritaire.
Espaces restreints : Nécessité de repenser les méthodes de travail pour assurer la sécurité des travailleurs et maintenir l’efficacité du chantier.
Planification rigoureuse : Coordination fine entre disciplines afin d’assurer une progression optimale des travaux.
Exigences de l’OMHM : Respect des standards élevés en matière de durabilité, d’accessibilité universelle et de performance énergétique.
Résultat
Une transformation complète qui redonne vie à un bâtiment laissé à l’abandon, tout en contribuant à la mission de l’OMHM d’offrir des logements sociaux de qualité et durables à la communauté.
Client
OMHM – Habitations Barclay
Secteur d'activité
Multi-résidentiel
Emplacement
Montréal, Québec
Envergure
6 720 000$
Année
2023
